南京市装饰装修管理条例(2021年修正)全文

鼓励采用环保节能的新技术、新材料、新工艺。

第二章  装饰装修的一般规定

第六条  在本市从事装饰装修设计、施工、监理、检测的单位应当依照法律、行政法规的规定具备相应资质等级，并在其资质等级证书许可的范围内开展业务。

从事装饰装修活动的单位应当持营业执照、资质证书以及专业人员的相关资料向市装饰装修管理机构备案。

第七条  从事装饰装修设计、施工、监理、检测等专业技术人员应当依法取得相应的执业资格证书，并在其资格等级证书许可的范围内从业。

装饰装修单位应当建立健全教育培训制度，加强职工的职业教育培训，从事技术工种的施工人员应当经过专业培训。

国家实行职业资格证书制度的工种，其从业人员应当经过专业培训，并由依法设立的考核鉴定机构实施职业技能考核鉴定，依法取得职业资格证书；从事特殊工种的施工技术人员还应当依法取得特种作业操作证。

从事装饰装修培训的单位应当定期向市装饰装修管理机构提交培训情况资料。

第八条  装饰装修工程不得发包给不具备相应资质等级的单位或者个人。分包装饰装修工程劳务作业的，应当分包给具有相应资质的劳务单位实施。承包方不得将工程转包。

第九条  本市实行装饰装修单位以及相关从业人员的信用公示制度，具体办法由市人民政府制定。

第十条  市装饰装修主管部门应当会同市市场监管部门，按照国家有关规定制定装饰装修工程合同示范文本，并向社会公示。

装饰装修合同一般包括以下内容：

（一）双方当事人的名称、地址、联系方式； 

（二）装饰装修项目的地址、位置、房屋间数、建筑面积； 

（三）装饰装修的内容、方式、规格、质量要求及验收方式； 

（四）开工、竣工时间； 

（五）项目的保修内容、期限； 

（六）价格、计价标准和支付方式、时间；

（七）安全责任的分担； 

（八）合同变更和解除的条件； 

（九）违约责任及解决纠纷的途径； 

（十）合同的生效时间； 

（十一）双方认为需要明确的其他条款。 

第十一条  使用的装饰装修材料、设备，应当有产品质量检验合格证明，中文标明的产品名称和生产厂厂名等产品标识。

第十二条  装饰装修应当保证建筑物的质量和结构安全，并按照国家有关装饰装修强制性标准、行业标准进行设计、施工、监理、检测。

第十三条  装饰装修活动应当遵守下列规定：

（一）未经规划和自然资源部门批准，不得搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物的外立面；未经燃气经营企业同意，不得拆改燃气管道和设施；改动防水层的，应当按照防水标准制定施工方案。